Главная
Россия Украина Политика Мнения Аналитика История Здоровье Видео

Как не потерять квартиру из-за ее перепланировки

перепланировка квартиры

На сегодняшний день перепланировка квартиры относится к одним из наиболее доступных методов улучшить свои жилищные условия. В особенности – для тех жителей, чьи квартиры были спланированы довольно давно.

Однако специалисты компании Ассистент Недвижимость напоминают, что незаконное самовольное проведение перепланировочных работ может стать причиной для возникновения многих проблем, вплоть до лишению прав собственности на объект недвижимости. В случае необходимости срочной продажи квартиры, не допускается незаконная перепланировка.

Что нельзя выполнять без специальных согласований

Есть определенный перечень ремонтных работ, которые обязательно следует согласовать в соответствующих инстанциях. Если не узаконить перепланировку, можно впоследствии столкнуться с серьезными проблемами, в том числе, пытаясь продать квартиру в столице и МО в срочном порядке.

Это прежде всего касается работ по сносу межкомнатных перегородок с последующим возведением новых в другом месте, а также устранения несущей стены, образованием в ней проемов.

Более того, в статье 29 Жилищного кодекса РФ указано, что тот, кто совершил самовольную перепланировку, должен будет не только выплатить внушительный штраф, но и привести помещение в прежний вид. Если же не подчиниться, то такую квартиру вполне могут продать на публичных торгах. Разумеется, на самых невыгодных условиях для прежнего его владельца.

Рекомендуется перед проведением любых перепланировочных работ согласовать свои действия в соответствующих инстанциях. Если самому не хочется заниматься всеми этими «бумажками», можно обратиться за помощью к специалистам, которые займутся оформлением всех необходимых документов.

Что выполнять нельзя

Но есть и те работы, которые никогда не пройдут никакие согласования. Например, среди прочего можно назвать:

  • Перенос «мокрой» зоны в квартире в «сухую» - то есть санузел или кухню в прежде жилую область. Особенно – если такая «мокрая» зона будет располагаться над жилыми помещениями соседей снизу;
  • Объединение жилых комнат с кухней, где располагается газовая плита;
  • Объединение жилых комнат с лоджиями;
  • Снос и перемещение несущих стеновых конструкций;
  • Внесение технологических изменений в фасад – расширение окон или дверей, обустройство новых балконов и т.д.

Это – не полный перечень работ, которые никогда не пройдут никакие разрешительные инспекции. Если же потребуется ознакомиться с полным списком, можно заглянуть в соответствующее законодательство, либо обратиться за юридической помощью к специалистам.

Подпишитесь на нас Вконтакте, Facebook, Одноклассники

Загрузка...


Загрузка...
106
Похожие новости
15 октября 2019, 20:42
13 октября 2019, 09:05
12 октября 2019, 10:26
09 октября 2019, 11:16
17 октября 2019, 11:15
07 октября 2019, 09:21
Новости партнеров

 
 
Выбор дня
19 октября 2019, 22:03
20 октября 2019, 08:48
19 октября 2019, 17:50
19 октября 2019, 17:48
20 октября 2019, 08:48
Новости СМИ

Новости партнеров
 
Новости СМИ
Популярные новости
16 октября 2019, 12:18
18 октября 2019, 21:48
15 октября 2019, 12:33
18 октября 2019, 01:48
14 октября 2019, 10:18
16 октября 2019, 17:18
18 октября 2019, 11:48